A II Convenção dos Condomínios, realizada no dia 14 de novembro, marcou um ponto de viragem no debate sobre a modernização do setor em Portugal. A ChargeGuru fez questão de participar neste evento, organizado pela APEGAC (Associação Portuguesa de Empresas de Gestão e Administração de Condomínios) em parceria com a Improxy, que reuniu mais de 180 profissionais para discutir o tema central: “A Evolução Tecnológica na Gestão de Condomínios em Portugal”.

O Foco na Inteligência Artificial (IA) e a Gestão do Futuro na Gestão de Condomínios

A Inteligência Artificial (IA) foi, inequivocamente, a estrela do dia, dominando os painéis e as discussões. A principal conclusão transversal do evento é que a tecnologia, e a IA em particular, já não é uma opção, mas sim uma prioridade e uma ferramenta essencial para a otimização, transparência e sustentabilidade dos edifícios.

Vitor Amaral, presidente da APEGAC, na sessão de abertura, referiu que “o futuro da gestão de condomínios é inovar, mas com qualidade, ética, responsabilidade, segurança, mas também com olhos postos na sustentabilidade dos edifícios, valorizando o património dos condóminos”. Salientou ainda que a IA irá melhorar a prestação do serviço de administração de condomínios, automatizando processos, de forma a fazer mais e melhor com os mesmos recursos humanos.

O setor, que acompanha a vida útil de cerca de cinco milhões de pessoas em condomínios, está a caminhar para a digitalização plena, impulsionado por uma necessidade de fazer mais e melhor com os mesmos recursos.

  • Aceleração e Otimização de Processos: A IA é vista como o motor para acelerar processos e reduzir a taxa de erro em tarefas administrativas. Alguns dos exemplos práticos apresentados:

    • Assistentes Virtuais 24/7 para condóminos.

    • Criação automática de ocorrências e geração de conteúdos (atas, comunicações).

    • Reconciliação bancária automática.

    • Elaboração de orçamentos com base em dados históricos.

    • Gestão e resposta a pedidos de Suporte

  • Gestão Preditiva e Manutenção: A integração de tecnologias como a Internet of Things (IoT) e a IA permite a criação de um inventário do condomínio com dados preditivos, possibilitando a monitorização de equipamentos e uma manutenção preditiva mais eficiente, evitando avarias e otimizando custos.

  • Qualidade e Ética: Vítor Amaral, presidente da APEGAC, sublinhou que a inovação tecnológica deve ser feita com qualidade, ética, responsabilidade e segurança, garantindo que as operações automatizadas pela IA continuam a exigir a validação humana final.

  • Regulamentação Profissional: Foi revelado que está em preparação um projeto de regulação da atividade profissional de administração de condomínios pelo IMPIC (Instituto dos Mercados Públicos, do Imobiliário e da Construção), com a qualificação a ser decisiva para valorizar a profissão neste novo contexto digital.

A Contribuição da Chargeguru: Uma solução inteligente e sem custos para os condomínios

A Chargeguru, patrocinadora oficial do evento, teve uma participação de destaque, reforçando o papel crucial da mobilidade elétrica nos condomínios.

O Diretor Geral da Chargeguru Portugal, Marcus Torres, participou no painel dedicado à Inteligência Artificial, onde realçou o papel das soluções inteligentes para o carregamento de veículos elétricos nos condomínios, essenciais para assegurar o balanceamento dinâmico de cargas e a segurança da infraestrutura elétrica.

Como Patrocinador Platina do evento, a ChargeGuru realçou a Solução Coletiva de Carregamento a Custo Zero: A Chargeguru destacou a sua proposta para a instalação de infraestruturas de carregamento que pode ser a custo zero para os condomínios, facilitando a transição para a mobilidade elétrica sem exigir qualquer investimento por parte do condomínio ou dos residentes que não pretendam usufruir do serviço.

A presença da Chargeguru sublinhou que a gestão sustentável dos edifícios, um tema intimamente ligado à inovação tecnológica, passa inevitavelmente pela integração de soluções de mobilidade elétrica nos espaços comuns dos condomínios.

A II Convenção dos Condomínios confirmou que o futuro da gestão condominial é mais digital, inteligente e eficiente, libertando tempo aos administradores para se concentrarem na estratégia, no crescimento e, acima de tudo, na satisfação e confiança dos condóminos. É precisamente o mesmo que a ChargeGuru pretende entregar com a sua solução de carregamento coletiva para garagens partilhadas, possibilitando um serviço de carregamento seguro e fiável, enquanto gere todos os processos administrativos relacionados com a faturação, manutenção e suporte da solução.