Para tener un coche eléctrico y que sea rentable, es necesario tener un punto de recarga propio. En muchas ocasiones pensamos que para instalar un punto de carga para coche eléctrico únicamente podemos hacerlo si tenemos un garaje privado, pero no es así. Lo único necesario para poder instalar un punto de recarga para vehículos eléctricos es disponer de una plaza de garaje, siendo indiferente que sea en un garaje privado o público. 

Para hacer una instalación de un punto de carga para coches eléctricos en un garaje comunitario es necesario tener en cuenta algunas especificaciones. ¡ChargeGuru te lo cuenta todo en este artículo!

¿Qué se necesita para la instalación de un punto de carga en mi garaje comunitario?

Primero: tener una plaza de garaje en propiedad. Solo pueden realizar la instalación del punto de carga los propietarios de la plaza de garaje. 

Actualmente, todas las instalaciones de punto de recarga que se realicen deben seguir la aplicación de de la Guía Técnica ITC-BT 52, para instalaciones con fines especiales, infraestructuras para la recarga de coches eléctricos. 

También está recogido el derecho de instalar un punto de carga propio en el garaje en el artículo 17.5 de la Ley de Propiedad Horizontal. 

“5. La instalación de un punto de recarga de vehículos eléctricos para uso privado en el aparcamiento del edificio, siempre que éste se ubique en una plaza individual de garaje, sólo requerirá la comunicación previa a la comunidad. El coste de dicha instalación y el consumo de electricidad correspondiente serán asumidos íntegramente por el o los interesados directos en la misma.”

>> ¿Cuánto cuesta instalar un punto de recarga?

¿Dónde se instalará el punto de recarga?

La instalación se debe de instalar en la misma plaza de garaje. La normativa obliga a situar el punto de carga en el centro de la plaza, así evitando invadir las plazas de al lado. 

Que la estación de carga se situé en el centro también permite mayor comodidad para cargar los coches eléctricos, ya que el recorrido es el mismo independientemente de dónde esté situada la toma de la carga en el coche. 

¿Qué permisos necesito?

Cuando queremos instalar un punto de carga para en un garaje comunitario, lo único necesario es avisar a los vecinos de que vas a realizarlo. Se recomienda llegar a un acuerdo para que los propietarios decidan si quieren emprender un proyecto en conjunto para que en un futuro sea más fácil instalar más puntos de carga en ese garaje. 

Una vez realizada la instalación, el vecino debe entregar a la comunidad el boletín de instalación, en el que se reflejen las obras realizadas.

¿Es necesario que todos los vecinos estén de acuerdo para la instalación de un punto de carga?

Para instalar un punto de carga de coches eléctricos no hace falta expresamente que todos los vecinos estén de acuerdo con llevarlo a cabo, aunque sí es recomendable que sea la mayoría. 

En Cataluña, el propietario debe presentar un proyecto que puede ser respondido por los vecinos con una alternativa que consideren mejor. Sin embargo, en el resto de España con dar un aviso sería suficiente. 

Proceso de instalación de un punto de recarga para coches eléctricos en un garaje comunitario: 

Avisar a la comunidad de propietarios

El vecino interesado en instalar un punto de recarga debe avisar al resto de propietarios de la comunidad a través de un comunicado al presidente o a la administración del garaje. 

Instalación del punto de carga

El propietario deberá contratar una empresa o instalador certificado que siga el esquema ITC-BT 52 para así poder presentar todas las subvenciones existentes, como el Plan Moves y además no tener ningún problema con su seguro del hogar. Hay que tener en cuenta que la instalación de este tipo de enchufes puede requerir que los cables recorran gran parte de los techos del garaje comunitario, por lo que es necesario contar con un informe técnico en el que se especifique la obra a realizar.

ChargeGuru cuenta con una red de técnicos instaladores por toda España, que cuentan con la certificación necesaria para instalar puntos de recarga. 

Entregar los documentos

Una vez terminada la obra, el propietario tiene que entregar a la comunidad de vecinos o del garaje comunitario el boletín técnico en el que se reflejan todas las explicaciones y especificaciones del proceso de instalación. 

Mantenimiento del punto de recarga en garaje comunitario

El mantenimiento de un punto de carga no tiene gran dificultad. Además, en mucha ocasiones, las empresas instaladoras cuentan con un servicio de mantenimiento por si surgiese cualquier problema que impidiese llevar a cabo la carga.