Infrastruktur als neuer Schwerpunkt der Expo Real

Die Expo Real, Europas größte Immobilienfachmesse, erweitert in diesem Jahr ihren Fokus um investierbare Infrastruktur. Energie-, digitale und soziale Infrastruktur rücken damit vom Randthema ins Zentrum der Messe als direkte Reaktion auf das wachsende Interesse von Investoren und Projektentwicklern an diesem Segment. Diese Entwicklung deckt sich mit einem Trend, den ChargeGuru bereits seit Längerem in der Praxis beobachtet: Ladeinfrastruktur wird für Investoren und Bestandshalter zunehmend zu einem festen Bestandteil der Immobilienstrategie.

Relevanz für Immobilieneigentümer

Elektromobilität verändert die Anforderungen an Bestandsimmobilien und Neubauprojekte gleichermaßen. Bei Investitionen in Wohn- oder Gewerbeimmobilien stellt sich zunehmend die Frage nach geeigneten Lademöglichkeiten für Elektrofahrzeuge. Gleichzeitig schrecken hohe Anschaffungskosten, aufwändige Beschlussfassungen sowie technische Komplexität in den Bereichen Lastmanagement, Brandschutz und Eigentumsverhältnisse viele Eigentümergemeinschaften und Hausverwaltungen von einer eigenen Investition ab.

Das ChargeGuru-Modell: Infrastruktur ohne Investitionsrisiko

Als Betreiber übernimmt ChargeGuru die komplette Ladeinfrastruktur – von Planung über Finanzierung bis zu Installation, Wartung und Betrieb. Für Gebäudeeigentümer entstehen dabei keine Kosten und kein zusätzlicher Verwaltungsaufwand. Ein einmaliger Beschluss der Eigentümergemeinschaft genügt; anschließend übernimmt ChargeGuru den gesamten operativen Prozess – auch wenn Bedarf an einer Wallbox erst Monate oder Jahre später entsteht, lässt sich die Ladeinfrastruktur unkompliziert und innerhalb kürzester Zeit erweitern, ohne erneute Versammlung oder erneuten Beschluss.

Die Nutzer selbst – Mieter und Eigentümer, die tatsächlich laden möchten – wählen zwischen zwei Abomodellen: dem Miet- und dem Kaufmodell.

Investition und Betriebsrisiko liegen dabei bei ChargeGuru als Betreiber, nicht bei der Immobilie oder ihren Eigentümern. Dieses Modell macht Ladeinfrastruktur planbar und skalierbar für jede Bestandsgröße – vom einzelnen Mehrfamilienhaus oder Bürogebäude bis zum großen Immobilienportfolio – und wächst so mit dem tatsächlichen Bedarf der Nutzer, statt von Beginn an auf Vorrat geplant und finanziert werden zu müssen.

Infrastruktur als eigene Anlageklasse

Die Neuausrichtung der Messe reagiert, wie die Immobilien Zeitung treffend beschreibt, auf ein wachsendes Investoreninteresse, das sich auch in Gesprächen mit Hausverwaltungen, Bestandshaltern und Projektentwicklern zunehmend zeigt. Infrastruktur wird dabei verstärkt als eigenständige Asset-Klasse betrachtet – mit eigenen Betreibermodellen, eigener Finanzierungslogik und eigenem Wertsteigerungspotenzial für die Immobilie. Genau hier setzt ChargeGuru an: Wir übernehmen Planung, Investment und Betrieb der Ladeinfrastruktur, sodass Eigentümer den Wert ihrer Immobilien steigern können, ohne eigenes Kapital zu binden.

Sie wollen mehr erfahren? Schauen Sie vorbei: Expo Real – Transform & Beyond am Stand A3.TB56. Wir freuen uns auf Sie!