{"id":23089,"date":"2026-02-12T11:10:03","date_gmt":"2026-02-12T11:10:03","guid":{"rendered":"https:\/\/chargeguru.com\/pt\/?p=23089"},"modified":"2026-02-12T11:10:03","modified_gmt":"2026-02-12T11:10:03","slug":"regime-mobilidade-eletrica-2026-condominios","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/chargeguru.com\/pt\/2026\/02\/12\/regime-mobilidade-eletrica-2026-condominios\/","title":{"rendered":"Guia para Condom\u00ednios: O Novo Regime de Mobilidade El\u00e9trica 2026"},"content":{"rendered":"<p><span style=\"font-weight: 400\">A gest\u00e3o da mobilidade el\u00e9trica j\u00e1 \u00e9 uma prioridade na agenda das administra\u00e7\u00f5es de condom\u00ednio em 2026. O papel do administrador mudou: de um mero recetor de pedidos, passou a ser um gestor de infraestrutura com responsabilidades bem definidas. <\/span><span style=\"font-weight: 400\">O <\/span><span style=\"font-weight: 400\">novo Regime Jur\u00eddico da Mobilidade El\u00e9trica (RJME)<\/span><span style=\"font-weight: 400\">, estabelecido pelo <\/span><b>Decreto-Lei n.\u00ba 93\/2025<\/b><span style=\"font-weight: 400\">, veio r<\/span><span style=\"font-weight: 400\">egular a organiza\u00e7\u00e3o, acesso e exerc\u00edcio das atividades de carregamento de ve\u00edculos el\u00e9tricos, focando-se na simplifica\u00e7\u00e3o de procedimentos, fim da gest\u00e3o centralizada da MobiE, e exigindo infraestruturas preparadas em novos edif\u00edcios para tornar o carregamento mais acess\u00edvel, competitivo e transparente<\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400\">Este artigo resume as principais altera\u00e7\u00f5es e como a sua administra\u00e7\u00e3o deve agir para garantir a conformidade legal e a seguran\u00e7a do edif\u00edcio.<\/span><\/p>\n<h2><b>1. O Direito \u00e0 Instala\u00e7\u00e3o: O que muda para o Administrador?<\/b><\/h2>\n<p><span style=\"font-weight: 400\">A maior fonte de conflitos em assembleias gerais era a d\u00favida sobre quem poderia autorizar a instala\u00e7\u00e3o de um carregador. O regime de 2026 clarifica:<\/span><\/p>\n<ul>\n<li style=\"font-weight: 400\"><b>N\u00e3o \u00e9 necess\u00e1ria vota\u00e7\u00e3o:<\/b><span style=\"font-weight: 400\"> O cond\u00f3mino tem o direito de instalar um ponto de carregamento individual sem aprova\u00e7\u00e3o em assembleia, desde que comunique por escrito com 30 dias de anteced\u00eancia. Apesar disso, a instala\u00e7\u00e3o individual n\u00e3o dever\u00e1 colocar em causa a seguran\u00e7a e\/ou a distribui\u00e7\u00e3o da energia no edif\u00edcio.<\/span><\/li>\n<li style=\"font-weight: 400\"><b>Fundamenta\u00e7\u00e3o de recusa:<\/b><span style=\"font-weight: 400\"> A administra\u00e7\u00e3o apenas pode opor-se se provar risco para a seguran\u00e7a do edif\u00edcio ou se apresentar uma alternativa (infraestrutura coletiva de carregamento em garagens coletivas).<\/span><\/li>\n<li style=\"font-weight: 400\"><b>O &#8220;Dever de Execu\u00e7\u00e3o&#8221;:<\/b><span style=\"font-weight: 400\"> Se a administra\u00e7\u00e3o alegar que vai realizar uma instala\u00e7\u00e3o coletiva para travar um pedido individual, <\/span><b>tem agora 90 dias para dar in\u00edcio ao processo. <\/b><span style=\"font-weight: 400\">Caso contr\u00e1rio, o cond\u00f3mino recupera o direito \u00e0 instala\u00e7\u00e3o individual imediata.<\/span><\/li>\n<\/ul>\n<h2><b>2. O Impacto da Liberaliza\u00e7\u00e3o (P\u00f3s-Mobi.E)<\/b><\/h2>\n<p><span style=\"font-weight: 400\">O fim da obrigatoriedade de liga\u00e7\u00e3o \u00e0 rede Mobi.E para carregamentos em condom\u00ednios simplifica a vida financeira do pr\u00e9dio:<\/span><\/p>\n<ul>\n<li style=\"font-weight: 400\"><b>Fatura\u00e7\u00e3o Simplificada:<\/b><span style=\"font-weight: 400\"> J\u00e1 n\u00e3o \u00e9 necess\u00e1rio que o condom\u00ednio fa\u00e7a a gest\u00e3o de contratos CEME complexos. Os novos sistemas permitem a liga\u00e7\u00e3o direta ao contador da fra\u00e7\u00e3o ou sistemas de subcontagem inteligentes que n\u00e3o sobrecarregam a conta da luz comum.<\/span><\/li>\n<li style=\"font-weight: 400\"><b>Interoperabilidade:<\/b><span style=\"font-weight: 400\"> O administrador deve garantir que as solu\u00e7\u00f5es instaladas s\u00e3o abertas e compat\u00edveis.<\/span><\/li>\n<\/ul>\n<h2><b>3. O carregamento dos VE e a Seguran\u00e7a do Quadro El\u00e9trico<\/b><\/h2>\n<p><span style=\"font-weight: 400\">Um dos maiores receios das administra\u00e7\u00f5es \u00e9 que a instala\u00e7\u00e3o de carregadores de carros el\u00e9tricos na garagem sobrecarregue o quadro el\u00e9trico e cause quebras de eletricidade ou cause inc\u00eandios.<\/span><\/p>\n<ul>\n<li style=\"font-weight: 400\"><b>Instala\u00e7\u00e3o Certificada:<\/b><span style=\"font-weight: 400\"> Em 2026, a fiscaliza\u00e7\u00e3o sobre as certifica\u00e7\u00f5es \u00e9 mais rigorosa. O administrador deve exigir o certificado de inspe\u00e7\u00e3o de cada nova instala\u00e7\u00e3o.<\/span><\/li>\n<li style=\"font-weight: 400\"><b>Sistemas de Balanceamento de Cargas:<\/b><span style=\"font-weight: 400\"> A ChargeGuru recomenda a implementa\u00e7\u00e3o de sistemas que distribuem a pot\u00eancia dispon\u00edvel de forma inteligente. Assim, os carros carregam mais r\u00e1pido quando h\u00e1 menos consumo no pr\u00e9dio (ex: madrugada) e reduzem a pot\u00eancia quando os elevadores e luzes est\u00e3o em uso m\u00e1ximo.<\/span><\/li>\n<\/ul>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<h2><b>4. Valoriza\u00e7\u00e3o do Edif\u00edcio e Apoios Estatais<\/b><\/h2>\n<p><span style=\"font-weight: 400\">Implementar uma infraestrutura de carregamento coletiva \u00e9 hoje visto como uma <\/span><b>benfeitoria necess\u00e1ria<\/b><span style=\"font-weight: 400\">. A <a href=\"https:\/\/chargeguru.com\/pt\/carregamento-em-condominios\/\">solu\u00e7\u00e3o da ChargeGuru<\/a> prepara a garagem para o carregamento de ve\u00edculos el\u00e9tricos, sem causar nenhum impacto no edif\u00edcio, em que apenas os utilizadores do servi\u00e7o ter\u00e3o de aderir a uma subscri\u00e7\u00e3o mensal.<\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400\">Esta infraestrutura evita a &#8220;anarquia de cabos&#8221; nas zonas comuns e garante que o edif\u00edcio est\u00e1 preparado para a valoriza\u00e7\u00e3o imobili\u00e1ria que a mobilidade el\u00e9trica traz.<\/span><\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<h3><b>O papel da ChargeGuru como parceiro t\u00e9cnico<\/b><\/h3>\n<p><span style=\"font-weight: 400\">A gest\u00e3o de um condom\u00ednio j\u00e1 \u00e9 complexa o suficiente sem os desafios da engenharia el\u00e9trica. A ChargeGuru apoia os condom\u00ednios e os utilizadores de VE na transi\u00e7\u00e3o para a mobilidade el\u00e9trica, desde o estudo de viabilidade t\u00e9cnica at\u00e9 \u00e0 instala\u00e7\u00e3o de solu\u00e7\u00f5es que garantem a seguran\u00e7a e a equidade entre todos os cond\u00f3minos.<\/span><\/p>\n<p><b>Gostaria que a nossa equipa preparasse uma proposta para o seu condom\u00ednio apresentar na pr\u00f3xima assembleia? <a href=\"https:\/\/chargeguru.typeform.com\/to\/y4OlEwAl\">Contacte-nos<\/a>!<\/b><\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>A gest\u00e3o da mobilidade el\u00e9trica j\u00e1 \u00e9 uma prioridade na agenda das administra\u00e7\u00f5es de condom\u00ednio em 2026. O papel do&#8230;<\/p>\n","protected":false},"author":38,"featured_media":23090,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"content-type":""},"categories":[40,33,24,31,34],"tags":[],"yoast_head":"<!-- This site is optimized with the Yoast SEO Premium plugin v20.8 (Yoast SEO v21.3) - https:\/\/yoast.com\/wordpress\/plugins\/seo\/ -->\n<title>Novo Regime da Mobilidade El\u00e9trica: Guia para Condom\u00ednios<\/title>\n<meta name=\"description\" content=\"O que a Administra\u00e7\u00e3o de Condom\u00ednio deve saber sobre o Regime de Mobilidade El\u00e9trica 2026 e o que muda no carregamento de ve\u00edculos el\u00e9tricos.\" \/>\n<meta name=\"robots\" content=\"index, follow, max-snippet:-1, max-image-preview:large, max-video-preview:-1\" \/>\n<link rel=\"canonical\" href=\"https:\/\/chargeguru.com\/pt\/2026\/02\/12\/regime-mobilidade-eletrica-2026-condominios\/\" \/>\n<meta property=\"og:locale\" content=\"en_US\" \/>\n<meta property=\"og:type\" content=\"article\" \/>\n<meta property=\"og:title\" content=\"Guia para Condom\u00ednios: O Novo Regime de Mobilidade El\u00e9trica 2026\" \/>\n<meta property=\"og:description\" content=\"O que a Administra\u00e7\u00e3o de Condom\u00ednio deve saber sobre o Regime de Mobilidade El\u00e9trica 2026 e o que muda no carregamento de ve\u00edculos el\u00e9tricos.\" \/>\n<meta property=\"og:url\" content=\"https:\/\/chargeguru.com\/pt\/2026\/02\/12\/regime-mobilidade-eletrica-2026-condominios\/\" \/>\n<meta property=\"og:site_name\" content=\"ChargeGuru PT | Instalador de Pontos de Carregamento para Veiculos Eletricos\" \/>\n<meta property=\"article:published_time\" content=\"2026-02-12T11:10:03+00:00\" \/>\n<meta property=\"og:image\" content=\"https:\/\/chargeguru.com\/pt\/wp-content\/uploads\/sites\/3\/2026\/02\/imagem_blog.png\" \/>\n\t<meta property=\"og:image:width\" content=\"800\" \/>\n\t<meta property=\"og:image:height\" content=\"800\" \/>\n\t<meta property=\"og:image:type\" content=\"image\/png\" \/>\n<meta name=\"author\" content=\"inespaiva\" \/>\n<meta name=\"twitter:card\" content=\"summary_large_image\" \/>\n<meta name=\"twitter:label1\" content=\"Escrito por\" \/>\n\t<meta name=\"twitter:data1\" content=\"inespaiva\" \/>\n\t<meta name=\"twitter:label2\" content=\"Tempo estimado de leitura\" \/>\n\t<meta name=\"twitter:data2\" content=\"4 minutos\" \/>\n<script type=\"application\/ld+json\" class=\"yoast-schema-graph\">{\"@context\":\"https:\/\/schema.org\",\"@graph\":[{\"@type\":\"WebPage\",\"@id\":\"https:\/\/chargeguru.com\/pt\/2026\/02\/12\/regime-mobilidade-eletrica-2026-condominios\/\",\"url\":\"https:\/\/chargeguru.com\/pt\/2026\/02\/12\/regime-mobilidade-eletrica-2026-condominios\/\",\"name\":\"Novo Regime da Mobilidade El\u00e9trica: Guia para Condom\u00ednios\",\"isPartOf\":{\"@id\":\"https:\/\/chargeguru.com\/pt\/#website\"},\"datePublished\":\"2026-02-12T11:10:03+00:00\",\"dateModified\":\"2026-02-12T11:10:03+00:00\",\"author\":{\"@id\":\"https:\/\/chargeguru.com\/pt\/#\/schema\/person\/a022fa641138329a4b9de63dfb62abb3\"},\"description\":\"O que a Administra\u00e7\u00e3o de Condom\u00ednio deve saber sobre o Regime de Mobilidade El\u00e9trica 2026 e o que muda no carregamento de ve\u00edculos el\u00e9tricos.\",\"breadcrumb\":{\"@id\":\"https:\/\/chargeguru.com\/pt\/2026\/02\/12\/regime-mobilidade-eletrica-2026-condominios\/#breadcrumb\"},\"inLanguage\":false,\"potentialAction\":[{\"@type\":\"ReadAction\",\"target\":[\"https:\/\/chargeguru.com\/pt\/2026\/02\/12\/regime-mobilidade-eletrica-2026-condominios\/\"]}]},{\"@type\":\"BreadcrumbList\",\"@id\":\"https:\/\/chargeguru.com\/pt\/2026\/02\/12\/regime-mobilidade-eletrica-2026-condominios\/#breadcrumb\",\"itemListElement\":[{\"@type\":\"ListItem\",\"position\":1,\"name\":\"Home\",\"item\":\"https:\/\/chargeguru.com\/pt\/\"},{\"@type\":\"ListItem\",\"position\":2,\"name\":\"Guia para Condom\u00ednios: O Novo Regime de Mobilidade El\u00e9trica 2026\"}]},{\"@type\":\"WebSite\",\"@id\":\"https:\/\/chargeguru.com\/pt\/#website\",\"url\":\"https:\/\/chargeguru.com\/pt\/\",\"name\":\"ChargeGuru PT | Instalador de Pontos de Carregamento para Veiculos Eletricos\",\"description\":\"ChargeGuru PT | Instalador de Pontos de Carregamento par Veiculos El\u00e9tricos\",\"potentialAction\":[{\"@type\":\"SearchAction\",\"target\":{\"@type\":\"EntryPoint\",\"urlTemplate\":\"https:\/\/chargeguru.com\/pt\/?s={search_term_string}\"},\"query-input\":\"required name=search_term_string\"}],\"inLanguage\":false},{\"@type\":\"Person\",\"@id\":\"https:\/\/chargeguru.com\/pt\/#\/schema\/person\/a022fa641138329a4b9de63dfb62abb3\",\"name\":\"inespaiva\",\"image\":{\"@type\":\"ImageObject\",\"inLanguage\":false,\"@id\":\"https:\/\/chargeguru.com\/pt\/#\/schema\/person\/image\/\",\"url\":\"https:\/\/secure.gravatar.com\/avatar\/146697d94439f26e340ad9b01accf9fb?s=96&d=mm&r=g\",\"contentUrl\":\"https:\/\/secure.gravatar.com\/avatar\/146697d94439f26e340ad9b01accf9fb?s=96&d=mm&r=g\",\"caption\":\"inespaiva\"}}]}<\/script>\n<!-- \/ Yoast SEO Premium plugin. -->","yoast_head_json":{"title":"Novo Regime da Mobilidade El\u00e9trica: Guia para Condom\u00ednios","description":"O que a Administra\u00e7\u00e3o de Condom\u00ednio deve saber sobre o Regime de Mobilidade El\u00e9trica 2026 e o que muda no carregamento de ve\u00edculos el\u00e9tricos.","robots":{"index":"index","follow":"follow","max-snippet":"max-snippet:-1","max-image-preview":"max-image-preview:large","max-video-preview":"max-video-preview:-1"},"canonical":"https:\/\/chargeguru.com\/pt\/2026\/02\/12\/regime-mobilidade-eletrica-2026-condominios\/","og_locale":"en_US","og_type":"article","og_title":"Guia para Condom\u00ednios: O Novo Regime de Mobilidade El\u00e9trica 2026","og_description":"O que a Administra\u00e7\u00e3o de Condom\u00ednio deve saber sobre o Regime de Mobilidade El\u00e9trica 2026 e o que muda no carregamento de ve\u00edculos el\u00e9tricos.","og_url":"https:\/\/chargeguru.com\/pt\/2026\/02\/12\/regime-mobilidade-eletrica-2026-condominios\/","og_site_name":"ChargeGuru PT | Instalador de Pontos de Carregamento para Veiculos Eletricos","article_published_time":"2026-02-12T11:10:03+00:00","og_image":[{"width":800,"height":800,"url":"https:\/\/chargeguru.com\/pt\/wp-content\/uploads\/sites\/3\/2026\/02\/imagem_blog.png","type":"image\/png"}],"author":"inespaiva","twitter_card":"summary_large_image","twitter_misc":{"Escrito por":"inespaiva","Tempo estimado de leitura":"4 minutos"},"schema":{"@context":"https:\/\/schema.org","@graph":[{"@type":"WebPage","@id":"https:\/\/chargeguru.com\/pt\/2026\/02\/12\/regime-mobilidade-eletrica-2026-condominios\/","url":"https:\/\/chargeguru.com\/pt\/2026\/02\/12\/regime-mobilidade-eletrica-2026-condominios\/","name":"Novo Regime da Mobilidade El\u00e9trica: Guia para Condom\u00ednios","isPartOf":{"@id":"https:\/\/chargeguru.com\/pt\/#website"},"datePublished":"2026-02-12T11:10:03+00:00","dateModified":"2026-02-12T11:10:03+00:00","author":{"@id":"https:\/\/chargeguru.com\/pt\/#\/schema\/person\/a022fa641138329a4b9de63dfb62abb3"},"description":"O que a Administra\u00e7\u00e3o de Condom\u00ednio deve saber sobre o Regime de Mobilidade El\u00e9trica 2026 e o que muda no carregamento de ve\u00edculos el\u00e9tricos.","breadcrumb":{"@id":"https:\/\/chargeguru.com\/pt\/2026\/02\/12\/regime-mobilidade-eletrica-2026-condominios\/#breadcrumb"},"inLanguage":false,"potentialAction":[{"@type":"ReadAction","target":["https:\/\/chargeguru.com\/pt\/2026\/02\/12\/regime-mobilidade-eletrica-2026-condominios\/"]}]},{"@type":"BreadcrumbList","@id":"https:\/\/chargeguru.com\/pt\/2026\/02\/12\/regime-mobilidade-eletrica-2026-condominios\/#breadcrumb","itemListElement":[{"@type":"ListItem","position":1,"name":"Home","item":"https:\/\/chargeguru.com\/pt\/"},{"@type":"ListItem","position":2,"name":"Guia para Condom\u00ednios: O Novo Regime de Mobilidade El\u00e9trica 2026"}]},{"@type":"WebSite","@id":"https:\/\/chargeguru.com\/pt\/#website","url":"https:\/\/chargeguru.com\/pt\/","name":"ChargeGuru PT | Instalador de Pontos de Carregamento para Veiculos Eletricos","description":"ChargeGuru PT | Instalador de Pontos de Carregamento par Veiculos El\u00e9tricos","potentialAction":[{"@type":"SearchAction","target":{"@type":"EntryPoint","urlTemplate":"https:\/\/chargeguru.com\/pt\/?s={search_term_string}"},"query-input":"required name=search_term_string"}],"inLanguage":false},{"@type":"Person","@id":"https:\/\/chargeguru.com\/pt\/#\/schema\/person\/a022fa641138329a4b9de63dfb62abb3","name":"inespaiva","image":{"@type":"ImageObject","inLanguage":false,"@id":"https:\/\/chargeguru.com\/pt\/#\/schema\/person\/image\/","url":"https:\/\/secure.gravatar.com\/avatar\/146697d94439f26e340ad9b01accf9fb?s=96&d=mm&r=g","contentUrl":"https:\/\/secure.gravatar.com\/avatar\/146697d94439f26e340ad9b01accf9fb?s=96&d=mm&r=g","caption":"inespaiva"}}]}},"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/chargeguru.com\/pt\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/23089"}],"collection":[{"href":"https:\/\/chargeguru.com\/pt\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/chargeguru.com\/pt\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/chargeguru.com\/pt\/wp-json\/wp\/v2\/users\/38"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/chargeguru.com\/pt\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=23089"}],"version-history":[{"count":1,"href":"https:\/\/chargeguru.com\/pt\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/23089\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":23091,"href":"https:\/\/chargeguru.com\/pt\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/23089\/revisions\/23091"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/chargeguru.com\/pt\/wp-json\/wp\/v2\/media\/23090"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/chargeguru.com\/pt\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=23089"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/chargeguru.com\/pt\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=23089"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/chargeguru.com\/pt\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=23089"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}