{"id":17209,"date":"2026-05-20T13:18:38","date_gmt":"2026-05-20T13:18:38","guid":{"rendered":"https:\/\/chargeguru.com\/de\/?p=17209"},"modified":"2026-05-20T13:19:44","modified_gmt":"2026-05-20T13:19:44","slug":"epbd-countdown-was-jetzt-fuer-ihr-portfolio-wichtig-ist","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/chargeguru.com\/de\/blog\/epbd-countdown-was-jetzt-fuer-ihr-portfolio-wichtig-ist\/","title":{"rendered":"EPBD-Countdown: Was jetzt f\u00fcr Ihr Portfolio wichtig ist"},"content":{"rendered":"

Die EU-Geb\u00e4uderichtlinie EPBD (Energy Performance of Buildings Directive) sieht in Zukunft h\u00f6here Anforderungen an die Ausstattung von Immobilien mit Ladeinfrastruktur f\u00fcr Elektrofahrzeuge<\/strong> vor. Der neue Referentenentwurf vom 05. Mai zur \u00dcberf\u00fchrung der EPBD\u2011Anforderungen in nationales Recht liegt nun vor. F\u00fcr die Beschlussfassung und die Integration in das bestehende Geb\u00e4ude-Elektromobilit\u00e4tsinfrastruktur-Gesetz (GEIG)<\/strong> hat der Gesetzgeber nur noch bis zum 29. Mai Zeit.<\/p>\n

Was ver\u00e4ndert sich mit dem EPBD f\u00fcr Neu- und Bestandsobjekte<\/h2>\n

Die EPBD verschiebt die Zielmarke deutlich: Neubauten sollen perspektivisch als \u201eZero Emission Buildings\u201c (ZEB) \/ Nullemissionsgeb\u00e4ude<\/strong> realisiert werden \u2013 also ohne direkte CO\u2082-Emissionen aus fossilen Brennstoffen und prim\u00e4r versorgt durch erneuerbare Energien.<\/p>\n

Auch der Geb\u00e4udebestand soll deutlich schneller klimafreundlich werden. Daf\u00fcr priorisiert die Richtlinie insbesondere Nichtwohngeb\u00e4ude<\/strong> nach dem Prinzip \u201eworst first\u201c<\/strong>: Die energetisch schlechtesten Geb\u00e4ude sollen zuerst saniert werden. Als Orientierungswerte werden h\u00e4ufig 16 %<\/strong> bis 2030<\/strong> und 26 %<\/strong> bis 2033<\/strong> genannt.<\/p>\n

Bei Wohngeb\u00e4uden<\/strong> steht weniger die Einordnung in einzelne Klassen im Vordergrund, sondern die Reduktion des gesamt<\/strong>en Energieverbrauchs: Der durchschnittliche Prim\u00e4renergiebedarf soll bis 2030<\/strong> um 16 %<\/strong> gegen\u00fcber 2020<\/strong> sinken (teils wird auch ein Ziel von 20 %<\/strong> bis 2030 genannt).<\/p>\n

Elektromobilit\u00e4t und Ladeinfrastruktur wird relevanter<\/h2>\n

Parallel zur Effizienz versch\u00e4rft sich der Blick auf E-Mobilit\u00e4tsinfrastruktur<\/strong> (Vorverkabelung, Ladepunkte, Stellplatzanforderungen \u2013 je nach Geb\u00e4udetyp und Stellplatzanzahl). Gerade im Bestand wird das ein wiederkehrendes Thema bei Sanierungsanl\u00e4ssen, Nutzungs\u00e4nderungen und gr\u00f6\u00dferen Modernisierungen.<\/p>\n

Unser Empfehlung:<\/strong> Bereits jetzt einen Ausbaufahrplan erstellen, in dem Sie pr\u00fcfen, welche Ihrer Bestandsimmobilien die EPBD-Vorgaben bereits erf\u00fcllen und in welchen noch Handlungsbedarf besteht.<\/p>\n

Warum sich Immobilienverantwortliche jetzt vorbereiten sollten<\/h2>\n