La recharge peut vite devenir un casse-tête pour les particuliers habitant en copropriété.
Il est interdit de se brancher directement sur le circuit électrique des parties communes sans autorisation préalable des copropriétaires, ou d’utiliser une prise électrique éventuellement accessible dans le parking de l’immeuble.

Votre copropriété dispose d’un parking clos et couvert

Vous avez 3 options

1. Droit à la prise

Le « droit à la prise » permet depuis 2011 de brancher un dispositif de recharge sur le circuit électrique des parties communes de l’immeuble, à condition de mettre en place une solution permettant la mesure et la refacturation de l’électricité consommée. Dans ce modèle, le circuit électrique des parties communes peut être saturé lorsque le nombre de véhicules électriques augmente. Cette option est donc plutôt adaptée aux petites copropriétés ou aux copropriétés souhaitant attendre avant d’opter pour une solution dédiée et évolutive.
Fiche pratique • Le droit à la prise

2. Opérateur

Certains opérateurs proposent de déployer à leurs frais une infrastructure dédiée à la recharge de véhicules électriques. Ce dispositif n’a donc aucun impact sur les charges de l’immeuble et n’implique aucune charge de gestion pour le syndic. Seule la personne souhaitant disposer d’une solution de recharge paie l’installation de la borne et souscrit un abonnement au service incluant éventuellement l’électricité nécessaire à la recharge du véhicule. Les solutions déployées par les opérateurs intègrent généralement un dispositif de pilotage énergétique permettant de limiter la puissance sollicitée vis-à-vis du réseau.

3. Compteur d’appartement

Dans certains cas, il vous est possible de raccorder votre dispositif de recharge à votre compteur d’appartement. Mais les cas où ce schéma est possible et conforme aux normes en vigueur sont assez rares. Par ailleurs, les coûts peuvent être assez élevés si la longueur des câbles à tirer est importante.

 

CONSEILS DE GURU

ChargeGuru est capable de vous accompagner sur chacune de ces 3 options. Nous sommes à votre écoute pour étudier votre besoin et vous aider à faire le meilleur choix.

Votre copropriété dispose d’un parking extérieur

Le « droit à la prise » ne s’applique pas et les solutions des opérateurs ne sont en général pas adaptées en raison des travaux de génie civil souvent nécessaires pour ce type d’installations.

Il vous reste toutefois 2 options

1. Pré-équipement pour bornes privatives

Vous pouvez solliciter votre copropriété pour obtenir le déploiement d’un pré-équipement sur l’ensemble du parking. L’installation sur votre place de parking sera ensuite à vos frais.

2. Borne partagée

Si les coûts de l’option 1 sont trop élevés pour la copropriété, vous pouvez étudier l’installation d’un dispositif de recharge accessible à l’ensemble des copropriétaires (borne partagée). S’il est plus économique, ce dispositif est aussi plus contraignant : chaque copropriétaire doit être discipliné pour ne pas rester stationné sur la place de parking une fois la recharge terminée. Un dispositif de comptage et de suivi de consommation est également nécessaire pour que l’électricité consommée par chaque utilisateur lui soit refacturée.

 

CONSEILS DE GURU

Les coûts d'installation de l'infrastructure de recharge en parking extérieur peuvent vite devenir importants, il est important de comparer les différentes solutions que le marché sait aujourd'hui offrir.
ChargeGuru peut également vous accompagner pour la mise en place de solutions de recharge sur des parkings extérieurs. Nos équipes sont à votre écoute pour répondre à votre besoin.